7 Rue du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 447 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 1080D, - Parcelle n°0881 - Feuille 1080D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -25.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,490 €)

Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,518 €)

Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,553 €)

Allée des Acacias, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.