2 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 521 € à 2 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 783 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 730 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 169 mètres

Ventes au 2 Rue du Général de la Moricière

Une vente a été recensée au 2 Rue du Général de la Moricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

210 000 €(1 909 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général de la Moricière dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général de la Moricière par rapport à la voie

Sur Rue du Général de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue du Général de la Moricière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général de la Moricière par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de la Moricière se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Petit Fresne, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,945 €)

le Bois Gauthier, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,945 €)

Avenue du Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,080 €)

Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général de la Moricière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général de la Moricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.