20 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 866 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 284 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bijou

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bijou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Bijou dans son marché local

Prix du 20 Rue du Bijou par rapport à la voie

Sur Rue du Bijou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 20 Rue du Bijou se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Bijou par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bijou se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -2.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troênes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,875 €)

Rue des Carrières, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,889 €)

Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,143 €)

Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Bijou

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bijou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.