2 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 865 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 168 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bijou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bijou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bijou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bijou par rapport à la voie

Sur Rue du Bijou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue du Bijou se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bijou par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bijou se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troênes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,875 €)

Rue des Carrières, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,889 €)

Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,143 €)

Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bijou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bijou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.