9 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 9 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 277 mètres
Ventes au 9 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue des Sablons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sablons par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sablons se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sablons
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