3 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 122 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°8 et de 9.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1710 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 338 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perrins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Perrins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Perrins par rapport à la voie

Sur Rue des Perrins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 3 Rue des Perrins se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Perrins par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perrins se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -36.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Rue des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,884 €)

Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,537 €)

Place François Briau, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Perrins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Perrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.