20 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 156 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 20 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 252 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Perrins

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Perrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Perrins dans son marché local

Prix du 20 Rue des Perrins par rapport à la voie

Sur Rue des Perrins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 20 Rue des Perrins se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Perrins par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Perrins se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -25.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Rue des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,884 €)

Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,537 €)

Place François Briau, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Perrins

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Perrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.