2 Rue des Mesanges, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 2 Rue des Mesanges, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -15.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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