7 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 302 € à 2 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°9 et de 7.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1559 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 484 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 433 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 310 mètres

Ventes au 7 Rue des Marronniers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

240 000 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

7 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 Rue des Marronniers se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marronniers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -9.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romero, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,635 €)

Impasse de la Concorde, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,743 €)

Avenue des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,857 €)

Rue du Champ de Foire, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.