2 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 332 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 194 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colombes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue des Colombes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colombes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -20.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Druides, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,736 €)

Rue des Hirondelles, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,636 €)

Rue des Fauvettes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,776 €)

Rue des Alouettes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.