6 Rue des Charmes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Charmes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 304 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 6 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 6 Rue des Charmes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -16.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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