2 Rue des Bas Greniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Bas Greniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bas Greniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bas Greniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bas Greniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bas Greniers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Greniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue des Bas Greniers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bas Greniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bas Greniers se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -32.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bas Greniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bas Greniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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