5 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 255 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 463 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 416 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 5 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue de Vern se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Vern par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vern se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -18.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romero, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,641 €)

Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,942 €)

Rue des Bas Greniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,568 €)

Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Vern

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Vern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.