4 ter Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 155 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 ter Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 bis et de 6.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 ter Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 372 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 314 mètres

Ventes au 4 ter Rue de Vern

Une vente a été recensée au 4 ter Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

176 600 €(1 984 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 ter Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue de Vern dans son marché local

Prix du 4 ter Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 ter Rue de Vern se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue de Vern par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Vern se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romero, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,641 €)

Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,942 €)

Rue des Bas Greniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,568 €)

Avenue de la Liberté, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue de Vern

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de Vern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.