2 Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cornuaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cornuaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cornuaille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cornuaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornuaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue de la Cornuaille se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cornuaille par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cornuaille se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -11.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cornuaille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cornuaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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