21 Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 751 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1833 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 671 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 633 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 21 Rue de l'Hippodrome se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Hippodrome se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 4.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,130 €)

Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,967 €)

Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,147 €)

Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.