2 Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 682 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de 0.45 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 186 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aunay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aunay dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aunay par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue de l'Aunay se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aunay se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -5.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,766 €)

Rue des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,884 €)

Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,099 €)

Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aunay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.