4 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 124 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1027 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 392 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 338 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Angers dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue d'Angers se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Angers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Angers se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -36.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,575 €)

Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,128 €)

Résidence des Lys, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,013 €)

Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Angers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.