32 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 32 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 32 Rue d'Angers se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Angers se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Angers
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