2 Route des Foresteries, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 752 € à 2 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Foresteries, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Route des Foresteries, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1891 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 694 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 671 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Foresteries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Foresteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Foresteries dans son marché local

Prix du 2 Route des Foresteries par rapport à la voie

Sur Route des Foresteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Route des Foresteries se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Foresteries par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Foresteries se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -5.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,050 €)

le Bignon, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,001 €)

Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,146 €)

les Landes Saint Laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Foresteries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Foresteries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.