8 Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 348 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Candé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Candé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Candé dans son marché local

Prix du 8 Route de Candé par rapport à la voie

Sur Route de Candé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Route de Candé se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Candé par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Candé se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -27.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toufleuri, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,544 €)

les Fontenils, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,492 €)

Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,519 €)

Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Candé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Candé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.