4 ter Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 519 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 ter Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1823 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 718 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 667 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Passage du Cadoret

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Passage du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Passage du Cadoret dans son marché local

Prix du 4 ter Passage du Cadoret par rapport à la voie

Sur Passage du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 ter Passage du Cadoret se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Passage du Cadoret par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Passage du Cadoret se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,142 €)

Clos du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,134 €)

Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,022 €)

Rue de l'Hermitage, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Passage du Cadoret

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Passage du Cadoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.