3 Lotissement du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 383 € à 1 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Lotissement du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 et de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Lotissement du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 583 mètres

Ventes au 3 Lotissement du Moulin

Une vente a été recensée au 3 Lotissement du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2024

125 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 Lotissement du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Lotissement du Moulin par rapport à la voie

Sur Lotissement du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Lotissement du Moulin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement du Moulin par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement du Moulin se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -24.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fragonnette, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,575 €)

Rue du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,650 €)

Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,550 €)

Allée des Acacias, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.