2 les Landes Saint Laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €
de 1 757 € à 2 644 €
Indice de confiance4/5

Le 2 les Landes Saint Laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2 % à celui du 4 et de 2.1 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 les Landes Saint Laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 631 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 722 mètres
  • - Ecole maternelle publique René Goscinny à 703 mètres
  • - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 645 mètres

Ventes au 2 les Landes Saint Laurent

Une vente a été recensée au 2 les Landes Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2023
221 500 €(1 995 €/m²)
Maison4 p111
2 les Landes Saint Laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Landes Saint Laurent dans son marché local

Prix du 2 les Landes Saint Laurent par rapport à la voie

Sur les Landes Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 les Landes Saint Laurent se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Landes Saint Laurent par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Landes Saint Laurent se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 les Landes Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Landes Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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