2 Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 925 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Chemin des Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1791 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 313 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Chemin des Rosiers se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rosiers se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,093 €)

les Rosiers, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,102 €)

Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,249 €)

Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.