6 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 122 € à 1 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°8 et de 6.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1682 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 403 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 315 mètres

Ventes au 6 Chemin des Fontaines

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

285 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

6 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 6 Chemin des Fontaines se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Fontaines par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Fontaines se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,884 €)

Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Rue des Grillons, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,670 €)

Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.