2 Bon Accueil, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 479 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Bon Accueil, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 098 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Bon Accueil, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1910 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 450 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bon Accueil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bon Accueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bon Accueil dans son marché local

Prix du 2 Bon Accueil par rapport à la voie

Sur Bon Accueil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Bon Accueil se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bon Accueil par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bon Accueil se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -0.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,249 €)

Rue du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,948 €)

Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,855 €)

Impasse de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Bon Accueil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bon Accueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.