26 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 819 € à 2 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 1017 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 455 mètres

Ventes au 26 Avenue du Cadran

Une vente a été recensée au 26 Avenue du Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

210 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

26 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Cadran dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Cadran par rapport à la voie

Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 26 Avenue du Cadran se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Cadran se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -1.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,159 €)

Impasse de l'Aiguille, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,113 €)

Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,022 €)

Rue Beau Vallon, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Cadran

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.