25 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 710 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 25 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 973 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Cadran

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Cadran dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Cadran par rapport à la voie

Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 25 Avenue du Cadran se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Cadran se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -5.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,163 €)

Impasse de l'Aiguille, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,112 €)

Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,021 €)

Rue Beau Vallon, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Cadran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.