23 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 427 mètres
Ventes au 23 Avenue du Cadran
Les 2 ventes au 23 Avenue du Cadran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Cadran dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Cadran par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Avenue du Cadran se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Cadran se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -16.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Cadran
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
