2 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 Avenue du Cadran, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 298 mètres
Ventes au 2 Avenue du Cadran
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cadran dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cadran par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Avenue du Cadran se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cadran par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cadran se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 1.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cadran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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