3 Avenue de Toufleuri, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 336 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Toufleuri, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Avenue de Toufleuri, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1348 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Toufleuri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Toufleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Toufleuri dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Toufleuri par rapport à la voie

Sur Avenue de Toufleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Avenue de Toufleuri se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Toufleuri par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Toufleuri se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -26.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bocage, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,541 €)

Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,553 €)

Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,518 €)

Avenue du Croissel, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Toufleuri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Toufleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.