2 Allée du Bocage, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 387 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bocage, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Allée du Bocage, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie

Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bocage se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -26.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,490 €)

Avenue de Toufleuri, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,543 €)

Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,518 €)

Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.