4 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 910 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Faluns à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Voie Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Voie Napoléon dans son marché local

Prix du 4 Voie Napoléon par rapport à la voie

Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Voie Napoléon se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Napoléon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -36.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.