8 Rue des Challais, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 574 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Challais, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue des Challais, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Faluns à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Challais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Challais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Challais dans son marché local

Prix du 8 Rue des Challais par rapport à la voie

Sur Rue des Challais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue des Challais se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Challais par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Challais se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -11.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.