40 Route de Martigné-briand, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 992 € à 1 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Martigné-briand, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 et de 2.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Route de Martigné-briand, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Faluns à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Martigné-briand

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Martigné-briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Martigné-briand dans son marché local

Prix du 40 Route de Martigné-briand par rapport à la voie

Sur Route de Martigné-briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 40 Route de Martigné-briand se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Martigné-briand par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Martigné-briand se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -43.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.