33 Route de Doué, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 868 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route de Doué, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 128 €/m²0 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 33 Route de Doué, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Doué

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Doué dans son marché local

Prix du 33 Route de Doué par rapport à la voie

Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 33 Route de Doué se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Doué par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Doué se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -46.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.