3 Route de Doué, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 848 € à 1 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Doué, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Route de Doué, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tuffalun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Doué

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Doué dans son marché local

Prix du 3 Route de Doué par rapport à la voie

Sur Route de Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Route de Doué se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Doué par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Doué se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -56.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.