37 Route d'Angers, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 887 € à 1 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Route d'Angers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°26 et de 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 37 Route d'Angers, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1985 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 37 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 37 Route d'Angers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route d'Angers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d'Angers se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -42.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.