2 Impasse des 3 Sapins, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 108 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des 3 Sapins, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse des 3 Sapins, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuffalun.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 2300B, - Parcelle n°0131 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Faluns à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des 3 Sapins dans son marché local

Prix du 2 Impasse des 3 Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Impasse des 3 Sapins se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des 3 Sapins par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Sapins se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -32.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.