12 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 110 € à 1 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Clos des Cormiers, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 181AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Clos des Cormiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Clos des Cormiers dans son marché local

Prix du 12 Clos des Cormiers par rapport à la voie

Sur Clos des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Clos des Cormiers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Clos des Cormiers par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Cormiers se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -43.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.