32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 709 € à 1 731 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°39 bis et de 10.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toutlemonde.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ulm à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Louis Ferrand à 322 mètres

Ventes au 32 Avenue du trézon

Les 2 ventes au 32 Avenue du trézon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2021

237 000 €(1 943 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•122 m²

32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde

4 août 2020

176 000 €(1 443 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•122 m²

32 Avenue du trézon, 49360 Toutlemonde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du trézon dans son marché local

Prix du 32 Avenue du trézon par rapport à la voie

Sur Avenue du trézon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 32 Avenue du trézon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du trézon par rapport à Toutlemonde et à Maine-et-Loire

À Toutlemonde, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du trézon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Toutlemonde et -18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutlemonde baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.