2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 521 € à 1 855 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Maine, 49125 Tiercé, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tiercé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Rue Du Bourg Joly à 468 mètres
- Tiercé à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 530 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 524 mètres

Ventes au 2 Rue du Maine

Les 5 ventes au 2 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025

111 100 €(2 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.62 m²

2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

13 décembre 2023

115 000 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.8 m²

2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

30 juin 2022

91 000 €(1 753 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.9 m²

2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

28 février 2022

120 500 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.5 m²

2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

24 janvier 2022

125 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.65 m²

2 Rue du Maine, 49125 Tiercé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire

À Tiercé, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maine se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 44.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercé baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.