10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 829 € à 2 064 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 648 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 526 mètres

Ventes au 10 Allée de Bel-Air

Les 2 ventes au 10 Allée de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine

21 août 2019

125 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de Bel-Air dans son marché local

Prix du 10 Allée de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 10 Allée de Bel-Air se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Bel-Air par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Bel-Air se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -7.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.