2 Rue Volney, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 273 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 121 € à 3 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Volney, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Volney, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 958 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Grénetière à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 442 mètres
- Collège privé Saint André à 50 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Volney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Volney dans son marché local

Prix du 2 Rue Volney par rapport à la voie

Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue Volney se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Volney par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Volney se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,021 €)

Rue de la Grise, 49400 Saumur(1,971 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,126 €)

Place de l'Arche Doree, 49400 Saumur(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Volney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Volney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.