13 Rue Sévigné, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 438 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Sévigné, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 13 Rue Sévigné, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 644 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 257 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 256 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sévigné dans son marché local

Prix du 13 Rue Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Rue Sévigné se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sévigné par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sévigné se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 49400 Saumur(1,981 €)

Rue de la Gueule du Loup, 49400 Saumur(1,961 €)

Impasse Saint Antoine, 49400 Saumur(2,057 €)

Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.