40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
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À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 119 mètres
- - Saumur à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 534 mètres
- - Collège privé Saint André à 387 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 107 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint Nicolas
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