20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 528 € à 2 376 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°22 et de 3.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 120 mètres
- Saumur à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 560 mètres
- Collège privé Saint André à 356 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 526 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 116 mètres

Ventes au 20 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 20 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

203 000 €(1 781 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

20 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 20 Rue Saint Nicolas se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Nicolas se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(1,956 €)

Place de la Bilange, 49400 Saumur(1,928 €)

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,836 €)

Impasse Combier, 49400 Saumur(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.