1 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 595 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 bis et de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 93 mètres
- Saumur à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 580 mètres
- Collège privé Saint André à 327 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 548 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Rue Saint Nicolas se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Nicolas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin Roosevelt, 49400 Saumur(1,956 €)

Place de la Bilange, 49400 Saumur(1,928 €)

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,836 €)

Impasse Combier, 49400 Saumur(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.