1 Rue Raspail, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 647 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Raspail, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Raspail, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Papegault à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1001 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 418 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 452 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 Rue Raspail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raspail se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,177 €)

Petite rue Saint Michel, 49400 Saumur(2,017 €)

Place Saint-Michel, 49400 Saumur(2,144 €)

Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.